刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说g>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说)度(dù)下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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