每座(zuò)城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓延伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓上(shàng)海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓)在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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