刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳(bù)门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不(bù)动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片(piàn)信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和(hé)水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在于为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公(gōng)共服务，既包括医(yī)疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护等，也(yě)包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不(bù)能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决(jué)定，这样会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立(lì)基础数据库和(hé)相应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一区(qū)域居住和生(shēng)活(huó)，就产生了对(抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳duì)该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的(de)区域，对公共产品的需求也就(jiù)越(yuè)多(duō)；不(bù)动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需(xū)求的质量(liàng)也就越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购(gòu)买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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