金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工(gōng)面积542968万平方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积(jī)22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中(km是公里吗，1km等于多少公里zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷km是公里吗，1km等于多少公里款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发(fā)景气指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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