怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(n是什么化学元素，n是什么化学元素符号zhàng)户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金n是什么化学元素，n是什么化学元素符号(jīn)能够借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bn是什么化学元素，n是什么化学元素符号ù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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