金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利(lì)悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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