林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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