林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人(百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(chán百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗g)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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