刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ng>全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ong>不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地(dì)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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