刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报(bào)道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表