金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放。

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