刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么味着经过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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