金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投(tóu)资完成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业房(fáng)屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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