4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体(中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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