72小时是几天，72小时是几天几夜　　财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房(f72小时是几天，72小时是几天几夜áng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于(yú72小时是几天，72小时是几天几夜)稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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