金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大(dà)类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效(不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健(ji不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵àn)全透明和(hé)可预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一(yī)步强化(huà)市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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