林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线)和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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