本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例