5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高赓续前行是什么意思，赓续前进的意思贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、赓续前行是什么意思，赓续前进的意思教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高1赓续前行是什么意思，赓续前进的意思0％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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