刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说ng>全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说yā)登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权(quán)登记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整合房地(dì)产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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