刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和(hé)利用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长