每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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