刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保障不(bù)动产(chǎn)交易安全(quán)，保护(hù)不动产权(quán)利(lì)人的合(hé)法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执(zhí)行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保(bǎo)少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的护等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立基(jī)础数据(jù)库和相应的信息系(xì)统，以此来进行(xíng)翔(xiáng)实(shí)的核算和统(tǒng)计(jì)，为(wèi)公共(gòng)产品供给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在(zài)某一区域居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对(duì)该区域(yù)公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产(chǎn)品供给的依据(jù)，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的)管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的