每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐(10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱>

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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