上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一(yī)把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社(shè)会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞的(de)具(jù)体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂(mào)执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂(mào)的(de)几(jǐ)位执(zhí)行董事(shì)及(jí)角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公(gōng)告(gào)称，原任首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯号在(zài)外人看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂(mào)内部的(de)权(quán)重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有(yǒu)、宁(níng)高宁(níng)、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中国(guó)金茂的高管团队(duì)也大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事(shì)会的(de)主席。

　　就(jiù)在(zài)大(dà)家期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的(de)时(shí)候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先后在(zài)上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业、舟山(shān)国家(jiā)石油储备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙(zhè)江北上进京(jīng)，出(chū)任中化方兴地(dì)产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出现在(zài)北京(jīng)土拍市(shì)场，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等(děng)11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在(zài)上海地(dì)标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以“金茂(mào)府”问世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地(dì)产(chǎn)宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂(mào)从传统地产(chǎn)开发商向城市(shì)运营(yíng)商(shāng)转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨(kuà)越(yuè)。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到了行业(yè)第一梯(tī)队，销售额(é)最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金茂(mào)的(de)销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学(xué)机(jī)械工(gōng)程系焊(hàn)接技术(shù)与工程(chéng)专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月(yuè)获(huò)得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级(jí)管理(lǐ)人员工商管理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有高级国(guó)际商务(wù)师专业技术资格(gé)，在(zài)化(huà)工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石(shí)油(yóu)公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团(tuán)风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)部副(fù)总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化(huà)国(guó)际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党委书记、总经(jīng)理及(jí)董事(sh张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗ì)长(zhǎng)，中(zhōng)化集(jí)团和(hé)中国中化股份有限公(gōng)司总经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限(xiàn)责(zé)任公司(sī)氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投(tóu)资委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变(biàn)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗