金融(róng)界5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民(mín)2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据经济运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集(jí)中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势(shì)，一(yī)些(xiē)地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据)品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

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