怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息(xī)都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸