林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗quán)的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zh中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗uǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗