金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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