林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承(ch2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月éng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xí2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月ng)合同的：办理变更(gèng2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月)登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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