刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动八哥鸟寿命是多少年产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)八哥鸟寿命是多少年，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　八哥鸟寿命是多少年我国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 八哥鸟寿命是多少年