金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低二(èr)套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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