过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如(rú)今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相(xiāng)关规定，其(qí)股票存在被终止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二十个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易(yì)类强制(zhì)退市(shì)情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也因同样的(de)原因被(bèi)要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其(qí)股价(jià)已(yǐ)连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下(xià)缓慢复(fù)苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临(lín)营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损的(de)局面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营房企的(de)发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场仍面临调(diào)整压(yā)力，购房者的置业情绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周(zhōu)转模(mó)式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系(xì)列限制措施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等(děng)，严格了房(fáng)企的融(róng)资(zī)渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内(nèi)人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次(cì)调(diào)整后的房(fáng)地(dì)产行业需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地(dì)产企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原(yuán)副校长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态(tài)环境，也会严(yán)重地(dì)损(sǔn)害了(le)它(tā)的信誉。所以一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业的问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个成了(le)中国首富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值的(de)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全