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塑料是不是绝缘体缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng塑料是不是绝缘体)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”