林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

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林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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