金(jīn)融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的(de)意(yì)见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资(zī)产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费(f一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米èi)公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营(yíng)质量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。

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