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为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过(gu为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹ò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神(shén为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗(piàn)局”