根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规(gu2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗ī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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