4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zh更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fá更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思ng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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