林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思