5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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