5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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