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拖鞋买刚好的还是大点的拖鞋有必要买大一码吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了(le)股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为拖鞋买刚好的还是大点的拖鞋有必要买大一码吗业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”