林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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