今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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