每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7龙有几个爪 龙有两个根吗年多没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出龙有几个爪 龙有两个根吗(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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