今天(tiān)给各(gè)位分享税法怎么规(guī)定的土地税(shuì)，其中(zhōng)也(yě)会对税(shuì)法(fǎ)怎么(me)规定土地税征收进行解(jiě)释 ，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如(rú)何征收和如何(hé)计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率是如何规定的
• 3、土地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土(tǔ)增税(shuì)征收(shōu)的(de)标(biāo)准
• 5 、土地(dì)税如何计算

什么是土地使用税?如何(hé)征收和(hé)如何计(jì)算?

1、法律主观：土地(dì)有 土地使用税 还有(yǒu) 土(tǔ)地增值税 ，土地使用税是根据使用土地(dì)的面积及(jí)所在(zài)地区的(de)单位面积的税额(é)计算(suàn)全年税(shuì)额，按月交纳 。土地使用税是先交纳(nà)，后使用 ，就是在月初交当(dāng)月的(de)税(shuì)。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范围内使用土地的(de)单位和个人，为(wèi)城镇土地使(shǐ)用税的纳(nà)税人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土地面(miàn)积为(wèi)计(jì)税依据 ，依照(zhào)规定(dìng)税额计(jì)算(suàn)征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算(suàn)公(gōng)式为(wèi)：应纳城镇土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税额=应税土(tǔ)地的(de)实际占用面积×适(shì)用单位(wèi)税额(é)，土地(dì)使用税是对使用土(tǔ)地的单位和个人，按(àn)使用的土地(dì)面积定(dìng)额(é)征收的(de)税(shuì) 。

4、土(tǔ)地使用税的征税范围是城市(shì)、县城(chéng)、建制镇 、工矿区等。城市指的是(shì)国务院批准的(de)市，包(bāo)含了(le)市区(qū)和郊区。

5、土地使用税 ，是指(zhǐ)在城(chéng)市、县城 、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)范围内使用土地的(de)单(dān)位和个人，以实际占用的(de)土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照(zhào)规定(dìng)由土地所在地(dì)的税务机关征收的一(yī)种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何规(guī)定的(de)

二 ，地产税(shuì)依标(biāo)准地(dì)价按(àn)年计征，税率为百分之一点五。 三，标(biāo)准房价与标准地价不易划分之城市 ，得暂依标准房地(dì)价合并按(àn)年(nián)计征，税率为百分(fēn)之一点(diǎn)五。

举个(gè)例子来(lái)说(shuō)，某(mǒu)城市(shì)规(guī)定(dìng)商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税(shuì)率为0.4% 。如果某个商业(yè)用地的实(shí)际使用面(miàn)积(jī)为10000平方米，那么应该(gāi)缴纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平(píng)方(fāng)米(mǐ) 0.8% = 80元(yuán)。

城镇(zhèn)土地(dì)使用税采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的差别(bié)税额。按大(dà)、中(zhōng) 、小城(chéng)市和(hé)县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定每(měi)平方(fāng)米(mǐ)城镇(zhèn)土地使用(yòng)税年应纳税额。

土(tǔ)地使用税计(jì)税依(yī)据是应(yīng)纳土地使(shǐ)用税税(shuì)人实际占用的土地面积×土地使用税每(měi)平(píng)方米年(nián)税额 。《中华人民共和国(guó)城镇土地使用(yòng)税暂行(xíng)条例》中规定(dìng) ，土地使用税以纳税(shuì)人实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照(zhào)规定税(shuì)额计算征收。

土地(dì)使用税(shuì)征收标准

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采用定额(é)税率，即(jí)采用(yòng)有幅度的差(chà)别税额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿(kuà讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意ng)区(qū)分别(bié)规定每平方米土地使用税(shuì)年应纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律分析：土地使用(yòng)税征收(shōu)标准是：土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)年税额大城市每平(píng)方米一块五至(zhì)三十元；中等城(chéng)市每(měi)平(píng)方米一块二至二十四元；小城市(shì)每平方米九(jiǔ)毛至十八(bā)元(yuán)；县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区每(měi)平方米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定每平方(fāng)米的年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使用(yòng)税和城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税均采取按(àn)年(nián)征收，分期交(jiāo)纳(nà)的方法。

土增(zēng)税征收的标(biāo)准

1、住宅用地(dì)：如果居民购买的是自住(zhù)住宅用地，且之前并未获(huò)得(dé)过宅基地的 ，土地增值税的(de)征收标准为(wèi)按(àn)土地增值(zhí)的50%税率征收。非住宅(zhái)用地(dì)：2018年之前的土地转让，土地增(zēng)值税(shuì)的征收标准为按土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值税(shuì)的征收方式：核定征收，按(àn)照(zhào)转(zhuǎn)让(ràng)二手房(fáng)交易价(jià)格全额的1%征(zhēng)收率征收 ，这种模式类似(shì)于目前的(de)个人(rén)所得税征收方式。如成交(jiāo)价为(wèi)50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按照(zhào)规(guī)定(dìng)的(de)期限(xiàn)办理清算手续(xù)，经税(shuì)务机关(guān)限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的；申报的(de)计税(shuì)依据明显(xiǎn)偏低(dī)，又无(wú)正当理(lǐ)由的 。

4、土地增(zēng)值税(shuì)是按照增值率计征(zhēng)的(de)，不是(shì)固定的(de)税(shuì)率。《土地(dì)增值税(shuì)暂行条例》第七条土地增值税实(shí)行四(sì)级(jí)超率累(lèi)进税率：增(zēng)值额未超过(guò)扣(kòu)除项目(mù)金(jīn)额(é)50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)增值(zhí)税暂(zàn)行条(tiá讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意o)例(lì)》规(guī)定，土地增值(zhí)税(shuì)核(hé)定征收(shōu)率是不得低于5%，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税实行四级超(chāo)率累进税率，其中增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让非住宅类(lèi)的旧房及建(jiàn)筑(zhù)物，既没有计算增(zēng)值额的(de)扣除(chú)项(xiàng)目的评估价格 ，又不能(néng)提供购(gòu)房发票的，税务机(jī)关可(kě)以实行(xíng)核定征收，核定征收率为5%。应(yīng)纳税(shuì)额(é)=转让房地产(chǎn)取得的(de)收(shōu)人(不含增值(zhí)税(shuì))x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式如下(xià)：应纳城镇土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)额=应税土地的实际占用面积(jī)x适用(yòng)单位税(shuì)额 。城镇土(tǔ)地使用税采(cǎi)用定额税率 ，即采有幅度的差别(bié)税额，按大 、中、小城市和(hé)县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米(mǐ)土地使用税年应(yīng)纳税额。

2、其计算公(gōng)式如(rú)下：应纳城镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)额=应税土地的(de)实际占用面积×适用单位税额(é)。

3、土地使用税(shuì)计(jì)算公式为，全年(nián)应纳税额=实(shí)际占用应税(shuì)土地面(miàn)积（平方(fāng)米(mǐ)）*适用(yòng)税额 ，即土(tǔ)地使用税通(tōng)过纳税(shuì)人实际(jì)占(zhàn)用的土(tǔ)地(dì)面积乘以该土地所在地段的(de)适(shì)用税(shuì)额(é)计算得出 。

关于税法怎么规定土(tǔ)地(dì)税征收(shōu)的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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