金(jīn)融界5月17日消息，国(guó)家统计局城(chéng)市司首席统计师绳国庆(qìng)解(jiě)读2023年4月份(fèn)商品住宅销售价格变(biàn)动情况统(tǒng)计数据(jù)。

　　4月份商品住宅(zhái)销(xiāo蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头)售价格环比整体涨(zhǎng)幅回落

　　——国家(jiā)统计局城(chéng)市司首席统计师绳国庆解读2023年(nián)4月份商品住宅销售(shòu)价格变动情(qíng)况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中(zhōng)商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比上(shàng)涨(zhǎng)城(chéng)市个数减少，同比(bǐ)上(shàng)涨城市个数(shù)增加。70个大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落(luò)更(gèng)为明显，各线城市商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格同比(bǐ)上(shàng)涨或降势趋(qū)缓。

　　一、商品住宅销售价格环(huán)比上涨(zhǎng)城(chéng)市个数减少、同比上涨(zhǎng)城(chéng)市个数增加

　　4月份，70个(gè)大中(zhōng)城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环(huán)比上涨城市分别有62个和36个，比(bǐ)上月(yuè)分别减少2个和21个(gè)，二手住宅减少个数较多。新(xīn)建商(shāng)品住宅(zhái)和(hé)二手(shǒu)住宅销售价格同比(bǐ)上涨城市分别(bié)有22个和(hé)9个，比上月(yuè)分别增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比整体涨幅回落

　　从新(xīn)房(fáng)看(kàn)，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格(gé)环比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅(fú)比上月略扩0.1个(gè)百分(fēn)点，其中，北(běi)京、上海(hǎi)、蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头广州(zhōu)和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和(hé)0.3％；二、三线城市(shì)新(xīn)建商品住宅销售价格环比分别(bié)上涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上月分别回落0.2和0.1个百分(fēn)点(diǎn)。从二手房看，环比整(zhěng)体涨幅回落更(gèng)为(wèi)明显。4月份，一线城市二(èr)手(shǒu)住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅比上月(yuè)回落0.3个(gè)百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上(shàng)涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月(yuè)上涨0.7％转为下降0.2％；二三(sān)线城市二手住宅销售价格环(huán)比均(jūn)由上月上涨转为持(chí)平。

　　三、一线城市商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格同比上涨、二三(sān)线城市(shì)同比降势(shì)趋缓

　　4月份，一线城市(shì)新蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格同比上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比上(shàng)月扩大0.3个(gè)百分点(diǎn)；二手住宅销售价(jià)格同比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百(bǎi)分点。二线城市新建商(shāng)品住宅销售价格同比由上月(yuè)下降0.2％转为上涨0.2％；二手住宅销售价格(gé)同比下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百分(fēn)点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价(jià)格同比分别(bié)下(xià)降1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分别收(shōu)窄0.8和(hé)0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品住宅(zhái)销售价(jià)格变动情况(kuàng)

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