每(měi)座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉(雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁shè)足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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