金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议(yì)精神，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩大(dà)有(yǒu)效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气核(hé)心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的(de)审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟(shú)类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场禁欲可以恢复性功能吗，禁欲多久可以恢复肾气高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平(píng)。二是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求，提(tí)升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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